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良志·嘉年华二期 (169人浏览)本楼群盘QQ群 :

楼盘主页 设计方案 楼盘详情 实景图 户型图 样板间 在建工地

楼盘地址： 原良志4S店南侧

竣工时间： 2014-02-28

参考均价： 14000元/平方米

开盘时间： 2013-08-01

开发商： 兰州良志房地产开发有限公司

小区地址：原良志4S店南侧

申请免费设计

项目简介

良志·嘉年华二期基本信息

基本信息

*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
物业类别 住宅 项目特色 暂无资料
建筑类别 板楼 高层 装修状况 毛坯
环线位置 暂无资料 所属商圈
容 积 率 3.90  绿 化 率 33%
开盘时间 2013年8月B区5、#、6#、7#、8#号楼已开盘  交房时间 2014年2月28日B区5#、6#、7#、8#楼号交房
物 业 费 1.85元/平方米·月  物业公司
开 发 商 
预售许可证 兰房商预字(2013)第030号
售楼地址 原良志4S店南侧
物业地址 城关区天水北路828号（原良志集团4S店正后方）
交通状况 乘坐16路、135路、140路、801路公交车在省政协站下车即到
良志·嘉年华二期房价 均价14000元/平方米

历史价格

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-10-18   14000元/平方米 12000元/平方米 B区精装起价12000/㎡，均价14000/㎡，清盘发售20层以上：96㎡、135㎡（建面）户型，购房均可赠送5㎡。A区写字楼及88-185㎡（建面）高层住宅已开始接受登记，以毛坯房为主。
2015-09-30   14000元/平方米   精装房均价14000元/㎡
2015-08-03 16000元/平方米 14000元/平方米 12900元/平方米 均价14000元/㎡，最低价12900元/㎡，最高价16000元/㎡
2015-07-02 16700元/平方米   12000元/平方米  
2015-06-15   14000元/平方米 12000元/平方米 二期项目精装起价12000元/平，均价14000元/平
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-10-18   14000元/平方米 12000元/平方米 B区精装起价12000/㎡，均价14000/㎡，清盘发售20层以上：96㎡、135㎡（建面）户型，购房均可赠送5㎡。A区写字楼及88-185㎡（建面）高层住宅已开始接受登记，以毛坯房为主。
2015-09-30   14000元/平方米   精装房均价14000元/㎡
2015-08-03 16000元/平方米 14000元/平方米 12900元/平方米 均价14000元/㎡，最低价12900元/㎡，最高价16000元/㎡
2015-07-02 16700元/平方米   12000元/平方米  
2015-06-15   14000元/平方米 12000元/平方米 二期项目精装起价12000元/平，均价14000元/平
2015-05-12     12900元/平方米 "非常5+1"单价减1千
2015-04-15     12900元/平方米  
2015-04-01     12900元/平方米 起价12900元/平方米
2015-03-05 16500元/平方米   12000元/平方米 平均价14000元/㎡
2015-02-11 16000元/平方米   12000元/平方米 良志·嘉年华二期均价14000元/平
2015-01-28     12900元/平方米 良志嘉年华二期最低价12900元/平 ，95平小户型免单2平米，135平米大户型免单3平，特推2套特价房，特供截止时间2月15日。
2015-01-05     12900元/平方米 良志嘉年华二期最低价12900元/平 ，小户型优惠3万，大户型免单4平，7日内回款送苹果6一部。
2014-12-04     12900元/平方米 良志嘉年华二期最低价12900元/平 ，小户型优惠3万，大户型免单4平，7日内回款送苹果6一部。
2014-12-04     12900元/平方米 良志嘉年华二期最低价12900元/平 ，小户型优惠3万，大户型免单4平，7日内回款送苹果6一部。
2014-10-29     12900元/平方米 良志嘉年华二期最低价12900元/平
2014-10-08     12900元/平方米 良志嘉年华二期最低价12900元/平 十月购房前三十名可有机会获得iPhone6
2014-09-04     12900元/平方米 良志嘉年华二期起价12900元/平米，小户型立减3万大户型免单4平米，另可预约与总裁面对面砍价!
2014-08-04     12900元/平方米 良志·嘉年华二期起价12900元/平米，小户型立减3万，大户型免单4平米。
2014-07-21 16100元/平方米 14000元/平方米 12900元/平方米 良志嘉年华二期均价14000元/平米，现购房全款98.5折按揭99折,2万抵5万
2014-07-01 16100元/平方米 14000元/平方米 12900元/平方米 良志嘉年华二期均价14000元/平米，现购房全款98.5折按揭99折
2014-06-11 16100元/平方米 14000元/平方米 12900元/平方米 良志嘉年华二期均价14000元/平米，现购房全款98.5折按揭99折
2014-06-03 16100元/平方米 14000元/平方米 12900元/平方米 良志嘉年华二期均价14000元/平米，现购房全款98.5折按揭99折
2014-05-20 16100元/平方米 14000元/平方米 12900元/平方米 良志嘉年华二期均价14000元/平米，五月推出三重折扣加大奖优惠总共约5万元左右
2014-05-05 16100元/平方米 14000元/平方米 12900元/平方米 良志嘉年华二期均价14000元/平米，五月推出三重折扣加大奖优惠总共约5万元左右
2014-04-28 16100元/平方米 14000元/平方米 12900元/平方米 良志嘉年华二期均价14000元/平米，96-135平米户型，车展期间购房可享全款98折按揭99折优惠，按时回款还可享受两年免费物业服务
2014-04-01 16100元/平方米 14000元/平方米 12900元/平方米 良志·嘉年华二期均价14000元/平米，购房享全款98.5折按揭99折
2014-03-19 16100元/平方米 14000元/平方米 12900元/平方米 良志·嘉年华二期均价14000元/平米，项目B区已经交房，目前购房享全款98折按揭99折
2014-02-19 16100元/平方米 14000元/平方米 12900元/平方米  
2014-01-15 16100元/平方米 14000元/平方米 12900元/平方米  
2013-12-12 16100元/平方米 14000元/平方米 12900元/平方米  
2013-11-13 16400元/平方米 14000元/平方米 12900元/平方米  
2013-10-11 16000元/平方米 13800元/平方米 12500元/平方米  
2013-09-02 16000元/平方米 13000元/平方米 12500元/平方米  
2013-09-02 16000元/平方米 13800元/平方米 12500元/平方米  
2013-08-08 16000元/平方米 13000元/平方米 12500元/平方米 良志嘉年华二期均价13000元/平方米
2013-08-01 15000元/平方米 13000元/平方米 12000元/平方米  
2013-07-05 15000元/平方米 13000元/平方米 12000元/平方米  

项目配套

中小学：宋家滩小学
商场：兰州城关万达广场、万佳国际家居、大润发超市
医院：甘肃省人民医院、兰大一院、
邮局：中国邮政
银行：中国银行、工商银行、招商银行、农业银行、
公园：甘肃省政协广场，黄河风情线、雁滩湿地公园、体育公园、雁滩公园
其他：省政协、甘肃地质博物馆、甘肃大剧院、会展中心
幼儿园、会所

交通状况

乘坐16路、135路、140路、801路公交车在省政协站下车即到。

建材装修

电梯：上海三菱电梯
三防门（防火 防盗 防噪音）：盼盼三防门
窗户：断桥铝合金平开窗
瓷砖： 入户大堂和户内均采用东鹏、马可波罗、欧美同等档次品牌的瓷砖
空调：格力空调 （或同等档次品牌）每户两套分体式风管机，客厅为2T，卧室为1T。
洁具：TOTO （或同等档次品牌）
橱柜：采用佳居乐（广州）或伊格尔·恺依（西安）橱柜（或同等档次品牌）。
地板：采用生活家R26;巴洛克品牌（或同等档次品牌）。
开关：西门子或者同等品牌
厨房电器（烟机 灶具 消毒柜）：全部采用老板牌（杭州）（或同等档次品牌）。
五金件： 所有的龙头系列（包括水槽、水槽龙头、面盆龙头、花洒、浴缸龙头）全采用摩恩品牌（或同等档次品牌）。
热水器：A.O史密斯或者同等品牌（暂未确定）

楼层状况

良志嘉年华二期共8栋楼，分为A、B区，1-4号楼为A区，毛坯臻品户型；5-8号楼为B区，精装实景现房。目前在建将售有4栋楼，5、6、7、8号楼，均为30层。 地上1#、2#楼一至五层为商业，六至二十五层为办公楼；3#楼为层，临街两层为商业及社区服务用房，为高层商住楼；4#楼为32层住宅楼。

车位信息

停车位:A、B区共998个，1:1地下三层车库

项目简介

良志·嘉年华二期住宅小区项目用地位于兰州市城关区雁滩天水北路东侧，省政协办公大楼东侧，用地基本呈“一”字形。项目规划分为商业办公区及住宅区两部分，其中住宅区为组团级居住小区，小区被城市道路划分为A、B两区。
　　 良志·嘉年华二期建设总用地面积为33200平方米，总建筑面积为22万平方米，地下建筑面积为90405平方米，地上建筑面积129315平方米，住宅总户数678户，容积率3.9，建筑密度25.0%。绿地率32.5%
　　 良志·嘉年华二期A区地下为三层，其中地下一、二层为商业用房，地下三层为地下车库及设备用房，地上1#、2#楼一至五层为集中商业，六至二十五层为办公楼；3#楼为二十八层，临街两层为商业及社区服务用房，为高层商住楼；4#楼为三十二层高层住宅楼，幼儿园两层；B区为地下三层，地下一、二、三层均为车库，其中地下三层战时为核六级甲类人防，地上建筑均为三十层，5#、7#临街两层为商店、社区服务用房及派出所，是高层商住楼及高层综合楼；6#、8#为高层住宅楼；办公结构形式为框剪结构，高层商住及住宅楼为剪力墙结构，幼儿园及二层商铺为框架结构。
　　良志·嘉年华二期住宅形式以塔式为主。出房率高，采光、通风良好。为了争取朝向，住宅楼体根据日照要求，在满足日照的前提下，注重三维空间的尺度感住户的可适性、私密性以及良好的景观特征。针对兰州气候特点和当前消费趋势采用落地玻璃窗和封闭式景观阳台，建筑轻盈通透，并可限度的纳入景观，根据每种套型的具体位置和方向布置转角窗和阳台，争取好的朝向和景观，在建筑处理中尽量避免对视与干扰，同时外观上亦有虚实对比，增加层次，建筑单体的色彩设计采用柔和淡雅的浅色系列，通过有节奏的屋顶变化构成丰富的顶部造型，在视觉上形成与主体的良好过度。材料以涂料为主，细部处理精致、简洁，避免过多的花饰，使建筑达到典雅明快的效果。

相关信息

占地面积:33200平方米
建筑面积:219720平方米
开工时间:2012-04-01
竣工时间:2014-05-01
开发商
投资商
物业管理公司:
按揭银行:交通银行
工程进度:A区全面开工(2015-11-20)
产权年限:50年  住宅产权为50年
户 数:总户数678户 当期户数352户

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