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新元绿洲二期 (173人浏览)本楼群盘QQ群 :

楼盘主页 设计方案 楼盘详情 实景图 户型图 样板间 在建工地

楼盘地址： 榆中和平镇金川大道西侧（项目南侧）

竣工时间： 2014-12-31

参考均价： 4900元/平方米

开盘时间： 2013-09-24

开发商： 兰州高科新元房地产开发有限公司

小区地址：榆中和平镇金川大道西侧（项目南侧）

申请免费设计

项目简介

新元绿洲二期基本信息

基本信息

*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
物业类别 住宅 项目特色 中式地产
建筑类别 板塔结合 小高层 高层 装修状况 毛坯
环线位置 暂无资料 所属商圈
容 积 率 3.08  绿 化 率 39.80% 
开盘时间 2013年9月24日二期开盘  交房时间 预计2014年12月底7#—13#交房
物 业 费 1.50元/平方米·月  物业公司
开 发 商
预售许可证 榆房商预字(2013)第8号
售楼地址 榆中和平镇金川大道西侧（项目南侧）
物业地址 榆中和平镇金川大道西侧（南临S730#路，北临t732#路，西临B719#路）
交通状况 11路公交车（兰州到和平）到新元绿洲下车即到。
新元绿洲二期房价 均价4900元/平方米

历史价格

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-10-23   4900元/平方米   新元绿洲二期建面110—158㎡户型，均价4900元/㎡，建面120㎡以上房源总房款优惠2万，全款每平米减100元。
2015-09-24 5400元/平方米 5000元/平方米 4600元/平方米 交2万抵4万
2015-05-20   4900元/平方米    
2015-05-04   4900元/平方米   新元绿洲二期最高价5300.均价4900
2015-04-17   4900元/平方米    
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-10-23   4900元/平方米   新元绿洲二期建面110—158㎡户型，均价4900元/㎡，建面120㎡以上房源总房款优惠2万，全款每平米减100元。
2015-09-24 5400元/平方米 5000元/平方米 4600元/平方米 交2万抵4万
2015-05-20   4900元/平方米    
2015-05-04   4900元/平方米   新元绿洲二期最高价5300.均价4900
2015-04-17   4900元/平方米    
2015-04-09 5300元/平方米   4700元/平方米  
2015-03-02 5300元/平方米   4700元/平方米  
2015-02-11 5360元/平方米 5000元/平方米 4600元/平方米 新元绿洲二期120㎡以上的交2万抵4万
2015-01-06   4900元/平方米   新元绿洲二期均价4900元/㎡，120平以上的房源总房款优惠2万
2014-12-22   4900元/平方米   新元绿洲二期均价4900元/㎡，120平以上的房源总房款优惠2万
2014-12-16   4900元/平方米   新元绿洲二期均价4900元/㎡，120平以上的房源总房款优惠2万
2014-12-04   4900元/平方米   新元绿洲二期均价4900元/㎡，120平以上的房源总房款优惠2万
2014-11-20   4900元/平方米   新元绿洲二期均价4900元/㎡，120平以上的房源总房款优惠2万
2014-11-05   4900元/平方米   新元绿洲二期均价4900元/㎡，120平以上的房源总房款优惠2万
2014-10-23   4900元/平方米   新元绿洲二期均价4900元/㎡，120平以上的房源总房款优惠2万
2014-10-08   4900元/平方米   新元绿洲二期均价4900元/㎡，120平以上的房源总房款优惠2万
2014-08-28   4900元/平方米   新元绿洲二期均价4900元/㎡，120平以上的房源总房款优惠2万
2014-07-31   4850元/平方米 4500元/平方米 新元绿洲二期包括7#—13#楼，主要户型为80-140㎡。均价4850元/㎡，最低价为4500元/㎡，最高价为5210元/㎡。现阶段10000元买5㎡，老带新每平米优惠20元，按时签约优惠50元每平。
2014-07-17 5210元/平方米 4850元/平方米 4500元/平方米 新元绿洲二期包括7#—13#楼，主要户型为80-140㎡。均价4850元/㎡，最低价为4500元/㎡，最高价为5210元/㎡。现阶段10000元买5㎡，老带新每平米优惠20元，按时签约优惠50元每平。
2014-07-02 5210元/平方米 4850元/平方米 4500元/平方米 新元绿洲二期包括7#—13#楼，主要户型为80-140㎡。均价4850元/㎡，最低价为4500元/㎡，最高价为5210元/㎡。现阶段10000元买5㎡，老带新每平米优惠20元，按时签约优惠50元每平。
2014-06-25 5210元/平方米 4850元/平方米 4500元/平方米 新元绿洲二期包括7#—13#楼，主要户型为80-140㎡。均价4850元/㎡，最低价为4500元/㎡，最高价为5210元/㎡。现阶段10000元买5㎡，老带新每平米优惠20元，按时签约优惠50元每平。
2014-05-15 5210元/平方米 4850元/平方米 4500元/平方米 新元绿洲二期包括7#—13#楼，主要户型为80-140㎡。均价4850元/㎡，最低价为4500元/㎡，最高价为5210元/㎡。现阶段10000元买5㎡，老带新每平米优惠20元，按时签约优惠50元每平。
2014-04-24 5210元/平方米 4850元/平方米 4500元/平方米 新元绿洲二期包括7#—13#楼，主要户型为80-140㎡。均价4850元/㎡，最低价为4500元/㎡，最高价为5210元/㎡。现阶段10000元买5㎡，老带新每平米优惠20元，按时签约优惠50元每平。
2014-04-15 5210元/平方米 4850元/平方米 4500元/平方米 新元绿洲二期包括7#—13#楼，主要户型为80-140㎡。均价4850元/㎡，最低价为4500元/㎡，最高价为5210元/㎡。现阶段10000元买5㎡，老带新每平米优惠20元，按时签约优惠50元每平。
2014-04-10 5210元/平方米 4850元/平方米 4500元/平方米 新元绿洲二期包括7#—13#楼，主要户型为80-140㎡。均价4850元/㎡，最低价为4500元/㎡，最高价为5210元/㎡。现阶段10000元买5㎡，老带新每平米优惠20元，按时签约优惠50元每平。
2014-03-06 5210元/平方米 4850元/平方米 4500元/平方米 均价4850元/平方
2014-02-11 5210元/平方米 4850元/平方米 4500元/平方米 均价4850元/平方
2014-01-08 5210元/平方米 4850元/平方米 4500元/平方米 均价4850元/平方
2013-12-12 5210元/平方米 4850元/平方米 4500元/平方米 均价4850元/平方
2013-11-20 5210元/平方米 4850元/平方米 4500元/平方米 均价4850元/平方
2013-11-14 5060元/平方米 4800元/平方米 4400元/平方米  
2013-10-24 5060元/平方米 4800元/平方米 4400元/平方米  
2013-09-24 5060元/平方米 4800元/平方米 4400元/平方米  
2013-08-29   4800元/平方米 4280元/平方米 均价4800元/平米
2013-07-25   4800元/平方米 4280元/平方米  
2013-06-20   4800元/平方米 4280元/平方米  
2013-05-16   4800元/平方米 4280元/平方米  
2013-04-24   4800元/平方米 4280元/平方米  
2013-04-24   4800元/平方米 4280元/平方米  
2013-03-28   4800元/平方米 4280元/平方米  
2013-02-19   4800元/平方米 4280元/平方米 全款优惠150元每平米
2013-01-06   4800元/平方米 4280元/平方米  
2012-12-14   4800元/平方米 4280元/平方米  
2012-11-28   4800元/平方米 4280元/平方米  
2012-10-25     4280元/平方米  

项目配套

学校：小区专属标准化6班幼儿园、和平小学、成功学校、兰州科技外语学校、兰商陇桥学院、兰州外语职业学院、交大博文学院、兰州商学院；
医院：和平卫生院、小区市中心医院专门诊所、榆三医院
购房：小区中心超市、和平中心蔬菜市场、和平十字商业街
娱乐：小区水景超大会所6296平米,内设小区餐厅,客房,棋盘室,桌球室等业主娱乐活动用房 ；官滩沟风景区、牡丹园、云雾山、万眼泉、兴隆山
两层地下停车库，共有车位898个； 6296平米会所,内设小区餐厅,客房,棋盘室,桌球室等业主娱乐活动用房；老年健身活动平台，结合室外景观的休闲坐椅及阅读区；艺术雕塑小品；步行道，供业主晨练及黄昏散步。小区西侧幼儿园南边设羽毛球场及篮球场，满足运动需求。

交通状况

11路公交车（兰州到和平）到新元绿洲下车即到。

建材装修

框架剪力墙结构

楼层状况

新元绿洲二期总共7栋楼，7#—13#楼（共7栋楼）,7#楼、11#楼为28+1层的高层住宅楼，13#楼为24+1层高层住宅楼，8#楼为28+1层的住宅+会所的高层综合楼，9#楼为14+1层的小高层商住楼，10#楼为18+1层的小高层住宅楼。

车位信息

停车位:地上地下均有停车位 目前有898个地下车位

项目简介

新元绿洲二期项目用地面积51766.92平方米，总建筑面积为142989.89平方米，地上建筑面积135141.65平方米，其中住宅建筑面积122919.77平方米，地下建筑面积8848.24平方米，规划户数：1096户，规划人口：3507人，总投资约3.5亿元，建筑密度20.3﹪，容积率3.08，绿地率39.8﹪，二期工程内容包括7#—13#楼（共7栋楼）,7#楼、11#楼为28+1层的高层住宅楼，13#楼为24+1层高层住宅楼，8#楼为28+1层的住宅+会所的高层综合楼，9#楼为14+1层的小高层商住楼，10#楼为18+1层的小高层住宅楼。
新元绿洲项目户型建筑面积为 80—140平方米。有多种户型，功能分区明显，实用合理。新元绿洲项目公摊面积低，由多层、小高层、高层多种建筑类型组成。容积率3.0，南北楼距83米。
兰州银行为新元绿洲购房者提供贷款：首次购房：首付3成；二套房首付5成。长年限25年。
新元绿洲二期在小区绿化规划中，采用集中与分散相结合的方法，以宅前小绿地为点，以行道树绿化为线，以中心绿地为面，从而形成了本组团完整的点、线、面相结合的绿化空间系统。同时在小区内结合花架、石凳、水面、小桥、凉亭等组成了一个景观丰富、令人赏心悦目的休息环境。
新元绿洲二期景观设计中以绿化为主，适当利用不同质感的材料铺设硬质地面、保证黄土不见天，并塑造出各具特色，富有情趣的院落空间及安居乐业的生活空间。绿化景观设计利用地形和场地条件，以景观轴线为纽带，保证住宅“均好性”，建筑布局错落有致，使得空间开合收放有序，自然、舒畅并富有趣味。二期工程中绿化布置延续整体规划思路，整体融合自然，满足住户贴近自然，享受自然的权利。

相关信息

占地面积:51766平方米
建筑面积:142989平方米
开工时间:2012-03-01
竣工时间:2014-12-30
物业管理附加信息:待定
开发商:
投资商:
物业管理公司:
按揭银行:兰州银行
工程进度:二期全面封顶(2015-11-20)
产权年限:70年  该项目住宅产权为70年
户 数:总户数1096户 当期户数755户

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