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西固人家 (147人浏览)本楼群盘QQ群 :

楼盘主页 设计方案 楼盘详情 实景图 户型图 样板间 在建工地

楼盘地址： 兰棉厂对面，项目所在处西侧

竣工时间： 2011-09-30

参考均价： 6100元/平方米

开盘时间： 2014-03-26

开发商： 兰州乾盛房地产开发有限责任公司

小区地址：兰棉厂对面，项目所在处西侧

申请免费设计

项目简介

西固人家基本信息

基本信息

*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
物业类别 住宅、商住楼 项目特色 小户型,中式地产
建筑类别 板楼 高层 装修状况 毛坯,公共部分精装修
环线位置 暂无资料 所属商圈 暂无资料
容 积 率 2.99  绿 化 率 34.60% 
开盘时间 2014年3月26日6#已开盘 交房时间 2011-09-30 
物 业 费 1.50元/平方米·月  物业公司
开 发 商 
预售许可证 兰房商预字(2011)第026号
售楼地址 兰棉厂对面，项目所在处西侧
物业地址 西固中路1273号(原兰棉厂)
交通状况 乘坐77路、102路、125路公交车在兰棉家属院下站即到
西固人家房价 均价6100元/平方米

历史价格

记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-10-23   6100元/平方米    
2015-09-24   6100元/平方米    
2015-04-10 6300元/平方米 6200元/平方米 5800元/平方米 西固人家目前购房均价6200元/平米，最高价6300元/平米，最低价5800元/平米，目前主推123平米，133平米的户型
2015-03-18   6200元/平方米 5800元/平方米 起价6200元/㎡
2015-01-08   6200元/平方米    
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2015-10-23   6100元/平方米    
2015-09-24   6100元/平方米    
2015-04-10 6300元/平方米 6200元/平方米 5800元/平方米 西固人家目前购房均价6200元/平米，最高价6300元/平米，最低价5800元/平米，目前主推123平米，133平米的户型
2015-03-18   6200元/平方米 5800元/平方米 起价6200元/㎡
2015-01-08   6200元/平方米    
2014-10-09   6200元/平方米    
2014-09-04 6800元/平方米 6200元/平方米   西固人家最高价6800元/平，均价6200元/平
2014-07-16 6800元/平方米 6200元/平方米   西固人家目前购房均价6200元/平米，最高价6800元/平米。目前主推119平米，123平米，98.67平米，111平米的户型
2014-06-18 6800元/平方米 6200元/平方米   西固人家均价6200元/平米，最高价6800元/平米，现在购房全款94折，按揭95折，3人以上小团购，每平再减30元。
2014-05-16 6800元/平方米 6200元/平方米   西固人家目前尾房在售，剩余房源200余套，目前购房均价6200元/平米，最高价6800元/平米，目前购房全款94按揭95折。
2014-04-15 6800元/平方米 6200元/平方米   西固人家目前主推119平米，123平米、122平米133平米、111平米的中大户型，均价6200元/平米，最高价6800元平米，目前认购一次性付款享94折，按揭付款95折。
2014-03-17 6800元/平方米 6200元/平方米   均价6200元/平米
2014-02-10 6800元/平方米 6200元/平方米   西固人家最高价6800元/平米，均价6200元/平米左右。
2014-01-09 6800元/平方米 6200元/平方米   西固人家最高价6800元/平米，均价6200元/平米左右。
2013-12-05 6800元/平方米 6200元/平方米   西固人家最高价6800元/平米，均价6200元/平米左右。
2013-11-07 6800元/平方米 6200元/平方米   西固人家最高价6800元/平米，均价6200元/平米左右。
2013-10-10 6800元/平方米 6200元/平方米   西固人家最低价5580元/平米，均价6200元/平米左右。
2013-09-05 6800元/平方米 6200元/平方米   西固人家最低价5580元/平米，均价6200元/平米左右。目前教师节钜惠可享7重大礼！
2013-08-15 6800元/平方米 6200元/平方米   西固人家最低价5580元/平米，均价6200元/平米左右。
2013-07-11 6800元/平方米 6200元/平方米 5580元/平方米 西固人家最低价5580元/平米，均价6200元/平米左右。
2013-06-13 6800元/平方米 6200元/平方米 5580元/平方米 西固人家最低价5580元/平米，均价6200元/平米左右。
2013-05-02 6800元/平方米 6300元/平方米 5580元/平方米  
2013-03-28 6800元/平方米 6300元/平方米 5680元/平方米  
2013-02-28 6800元/平方米 6300元/平方米 5680元/平方米  
2013-01-21 6800元/平方米 6300元/平方米 5680元/平方米  
2013-01-06 6800元/平方米 6300元/平方米 5680元/平方米  
2012-12-03   6440元/平方米 5992元/平方米  
2012-12-03 6800元/平方米 6300元/平方米 5680元/平方米 7#、12#楼2万抵5万，98折优惠
2012-10-24   6400元/平方米 5992元/平方米  
2012-09-19   6400元/平方米 5992元/平方米  
2012-08-17   6400元/平方米 5992元/平方米  
2012-07-16   6400元/平方米 5992元/平方米 起价5992元/㎡，全款优惠100元/㎡
2012-07-05     5980元/平方米 起价5980元/㎡
2012-06-01     5980元/平方米 起价5980元/㎡
2012-05-18     5980元/平方米 起价5980元/㎡
2012-04-17     5998元/平方米 起价5998元/平米，剩房200余套，实行一房一价
2012-03-06     5998元/平方米 起价5998元/平米，剩房200余套，实行一房一价
2012-02-08     5998元/平方米 起价5998元/平米，剩房200余套，实行一房一价
2012-01-10 6500元/平方米 6200元/平方米 5898元/平方米  
2011-12-13 6500元/平方米 6200元/平方米 5998元/平方米 起价5998元/平米
2011-11-15 6500元/平方米 6200元/平方米 5898元/平方米  
2011-10-25 6500元/平方米 6200元/平方米 5898元/平方米  
2011-10-17 6500元/平方米 6200元/平方米 5898元/平方米  
2011-10-09 6500元/平方米 6200元/平方米 5898元/平方米  
2011-09-20 6500元/平方米 6200元/平方米 5898元/平方米  
2011-08-16 6500元/平方米 6100元/平方米 5898元/平方米  
2011-08-11 6500元/平方米 6100元/平方米 5898元/平方米  
2011-07-07   6100元/平方米 5898元/平方米 高一层加20元/平米
2011-06-03   6000元/平方米    
2011-05-24 6500元/平方米   5898元/平方米 起价5898元/平方米，最高价6500元/平方米
2011-04-27 6500元/平方米   5898元/平方米 最低价5898元/平方米，最高价6500元/平方米。
2011-02-23   6100元/平方米 5900元/平方米 西固人家二期房源主推，户型面积83~125平米，一期仅剩余130平米户型一种，目前在售起价5900，均价6100元/平米。二期期房一次性付款优惠50元/平米。
2011-02-09   5900元/平方米   西固人家二期主推83~125平户型，一期仅剩余130平户型一种
2011-01-07   5900元/平方米   西固人家二期户型面积83~125平米，一期仅剩余130平米户型一种
2010-12-06   5800元/平方米 5500元/平方米 二期户型面积83~125平米，预计12月18日开盘
2010-11-30   5800元/平方米 5500元/平方米 西固人家二期预计12月初开盘发售，户型面积83~125平米
2010-11-24 5600元/平方米 5200元/平方米 4800元/平方米 西固人家一期报价
2010-11-12 5600元/平方米 5200元/平方米 4800元/平方米 二期预计11月28日开盘发售，户型面积83~125平米，价格尚未确定。毛坯样板间已经开放，面积有82、95、99、103、119、123平米六种。
2010-10-21   5200元/平方米   一期项目正在发售，二期预计11月18日开盘发售
2010-10-09 5600元/平方米 5200元/平方米 4800元/平方米 二期已正式封顶，预计11月开盘发售
2010-09-16 5600元/平方米 5200元/平方米 4800元/平方米 毛坯样板间已经出炉，面积有82、95、99、103、119、123平米六种
2010-09-08 5600元/平方米 5200元/平方米 4800元/平方米 西固人家现房目前剩余房源50多套，均价5200元/平米，户型仅剩94、101、138平米三种
2010-08-31 5600元/平方米 5200元/平方米 4800元/平方米 现房剩余房源50多套，面积90-130平米
2010-08-18 5200元/平方米 4900元/平方米 4600元/平方米 西固人家现房还剩50多套，面积90-130平米，二期工程全部封顶，已推出样板间，估计明年8月份可入住，面积80-130平米。
2010-08-10 5200元/平方米 4900元/平方米 4600元/平方米 18层以下全部封顶，毛坯样板间已推出
2010-07-26   5200元/平方米   剩余几十套现房发售，户型面积95、133、129平米；小户型面积95平方米
2010-07-19   4900元/平方米 4600元/平方米 西固人家剩余几十套现房发售，起价4600元/平米，均价4900元/平米。新推小户型住宅72套，南北通透，面积95平方米，均价4900元/平米。期房全款优惠50元/平。
2010-07-13   4900元/平方米 4600元/平方米 西固人家剩余几十套现房发售，起价4600元/平米，均价4900元/平米。新推小户型住宅72套，南北通透，面积95平方米，均价4900元/平米。期房全款优惠50元/平。
2010-07-08   4900元/平方米 4600元/平方米 剩余几十套现房发售，起价4600元/平米，均价4900元/平米。新推小户型住宅72套，南北通透，面积95平方米，均价4900元/平米。
2010-06-28   4900元/平方米 4600元/平方米 西固人家新推出一个单元小户型住宅72套，南北通透，面积95平方米，起价4800元/平米；同时有剩余现房发售，起价4600元/平米。二期工程进展顺利，11层、6层楼体已封顶，户型面积80-120平米。毛坯样板间即将推出。
2010-06-13   4900元/平方米 4600元/平方米 西固人家新推出一个单元小户型住宅72套，南北通透，面积95平方米。
2010-05-31   4900元/平方米 4600元/平方米  
2010-05-14   4800元/平方米 4700元/平方米  
2010-04-20   4800元/平方米 4700元/平方米 一期在售房源均价4800元/平米，二期预计5月排号。
2010-03-25     4400元/平方米  
2010-02-26   4600元/平方米    
2010-02-26   4600元/平方米    
2010-02-26   4800元/平方米    
2010-02-21     4400元/平方米  
2010-02-02   4500元/平方米 4238元/平方米  
2009-12-31   4500元/平方米 4238元/平方米  
2009-12-22   4500元/平方米 4238元/平方米 暂无优惠。
2009-11-10 4300元/平方米 4150元/平方米 4048元/平方米  
2009-10-27 4300元/平方米 4150元/平方米 4048元/平方米  
2009-10-09 4300元/平方米 4150元/平方米 4048元/平方米 近期无优惠。
2009-09-16 4300元/平方米 4150元/平方米 4048元/平方米 1号楼开盘价，无优惠。
2009-09-07 4600元/平方米 4000元/平方米 3700元/平方米 近期无优惠。
2009-07-28 4448元/平方米 3900元/平方米 3488元/平方米 近期无优惠.
2009-06-25   3900元/平方米 3488元/平方米  
2009-05-15 4338元/平方米 3800元/平方米 3388元/平方米 以上为10号楼价格，无优惠。
2009-04-08 3900元/平方米 3700元/平方米 3380元/平方米 一次性付款优惠50元/㎡，按揭无优惠。
2009-02-20 3960元/平方米 3650元/平方米 3248元/平方米 一次性付款优惠50元/㎡。
2009-02-02 3960元/平方米 3650元/平方米 3248元/平方米 一次性付款优惠50元/㎡。
2009-01-13 3960元/平方米 3650元/平方米 3280元/平方米 一次性付款优惠50元/㎡。
2008-12-09 3960元/平方米 3650元/平方米 3280元/平方米 一次性付款优惠50元/㎡。
2008-11-10 3960元/平方米 3650元/平方米 3280元/平方米 一次性付款优惠50元/㎡。
2008-10-06 3960元/平方米 3650元/平方米 3280元/平方米  
2008-09-18 3998元/平方米   3138元/平方米 详细：3#3248元/㎡起,3550元/㎡均，最高3848元/㎡；8#3138元/㎡起,最高3668元/㎡；9#3248元/㎡起,最高3998元/㎡.
2008-09-11 3998元/平方米   3138元/平方米 详细：3#3198元/㎡起,最高3798元/㎡；8#3138元/㎡起,最高3668元/㎡；9#3248元/㎡起,最高3998元/㎡.
2008-08-18 3998元/平方米   3138元/平方米 详细：3#3198元/㎡起,最高3798元/㎡；8#3138元/㎡起,最高3668元/㎡；9#3248元/㎡起,最高3998元/㎡.
2008-08-05 3998元/平方米   3138元/平方米 详细：3#3198元/㎡起,最高3798元/㎡；8#3138元/㎡起,最高3668元/㎡；9#3248元/㎡起,最高3998元/㎡.
2008-07-29 3998元/平方米   3138元/平方米 详细：3#3198元/㎡起,最高3798元/㎡；8#3138元/㎡起,最高3668元/㎡；9#3248元/㎡起,最高3998元/㎡.一次性付款优惠50元。
2008-07-16 3998元/平方米   3138元/平方米 详细：3#3198元/㎡起,最高3798元/㎡；8#3138元/㎡起,最高3668元/㎡；9#3248元/㎡起,最高3998元/㎡.一次性付款优惠50元/平米。
2008-06-05 3700元/平方米 3500元/平方米 3138元/平方米 一次性付款每平米优惠50元。
2008-04-30 3700元/平方米 3500元/平方米 3138元/平方米 以上为8#价格；9#起价3248元/㎡,均价3600元/㎡,最高价3900元/㎡.
2008-04-28 3600元/平方米 3500元/平方米 3138元/平方米 开盘当天选房优惠50元/㎡,并赠精美礼品一份.
2008-03-26 3600元/平方米 3458元/平方米 3080元/平方米 招商银行西固支行提供按揭。
2008-01-30 3600元/平方米 3458元/平方米 3080元/平方米  
2008-01-07 3600元/平方米 3458元/平方米 3080元/平方米  
2007-12-11     3080元/平方米  

项目配套

中小学:石化小学、石化中学;
幼儿园:小区内有幼儿园;
邮局:中国邮政;
医院:石化总院、兰棉医院.
休闲：800平方米休闲会所
学校：1200平方米幼儿园
停车场：近7000平方米大型地下停车场，可供200辆车同时停放；配备有1200辆自行车容量的地下停放室。
停车场、休闲会所会在一期工程交付时投入使用。社区商业全面启动，商铺可租可售。

交通状况

乘坐77路、102路、125路公交车在兰棉家属院下站即到。

建材装修

环保节能方面采用双层中空铝合玻璃，外墙保温层，地板辐射采暖，壁挂炉调节。达到65%节能。

楼层状况

共12栋楼，分别有25层、18层、11层、6层。一期8#、9#、10#分A、B单元，18层、11层；二期6#，7#楼25层；4#，5#楼由6层，11层，25层三种不同层数单元组合成，以防震缝分开；11#分18层、11层两种单元；12#楼分18层、6层两种单元。

车位信息

停车位:170个,租价：150元/位·月，售价：12万元/位

项目简介

西固人家由兰州乾盛房地产开发公司开发，小区紧邻兰棉家属院。小区占地面积48891.10平方米，总建筑面积146184.39平方米；该项目主要由多层、小高层以及高层共12栋精品住宅楼组成，总户数达1300多户。
西固人家二期工程总建筑面积80000平米，其中住宅650套，同时配有8500平方米的小商业和6班双语幼儿园。规划6栋连体建筑：分多层、小高层和高层，4号楼25层+11层+6层。5号楼25层+6层。6号楼25层。7号25层。11号楼18层+11层。12号楼18层+6层+6层，其中含幼儿园。户型在70-130平米之间，其中90平米以下户型占到70%以上。商铺共有两层，100到200平米之间。
西固人家二期建筑群采用全剪力墙结构，无梁无柱，得房率高。户型面积在83~125平方米之间，有两室两厅、三室两厅等，布局方正，南北朝向，自然通风采光，户户开窗见景，并做到动静分区、干湿分区和洁污分区，单设储藏间、洗衣房、书房、具有小户型大气派的风范。
二期毛坯样板间户型面积：82、95、99、103、119、123平米六种。西固人家一期总建筑面积约8万平方米，其中商业面积1.8万平方米。
西固人家小区绿化：由南到北都贯穿了水系，做到每两栋楼之间的围合，各做各的小景点，通过半封闭的绿化带隔出来，小区绿化主要以乔木、灌木为主。
西固人家物业服务：西固人家物业服务是由乾盛地产属下的元盛物业公司提供。采暖采用壁挂炉式供暖。电话采用电信，有线线路为西固区有线。小区门禁、物业管理系统等都实现智能化，水表、电表都实现卡式设计。
交房时间：
8、9、10号楼交房时间2009年4月26日。
1、2、3号楼交房时间2009年6月28日。
西固人家楼层分布：共12栋楼，分别有25层、18层、11层、6层。一期8#、9#、10#分A、B单元，18层、11层；二期6#，7#楼25层；4#，5#楼由6层，11层，25层三种不同层数单元组合成，以防震缝分开；11#分18层、11层两种单元；12#楼分18层、6层两种单元。
付款方式：一次性付款；按揭首付三成，中国银行城关支行提供按揭，长可以按揭25年。
地块介绍：2005年11月，在兰州国土资源局举行原兰棉厂厂区总面积73.3亩的地块竞拍，终被乾盛房产以近8000万元的价格一举斩获，即西固人家的地块。

相关信息

占地面积:48891平方米
建筑面积:146184平方米
开工时间:2007-01-23
竣工时间:2011-09-30
物业管理附加信息:物业费多层0.60元/平方米，高层1.50元/平方米
开发商:
物业管理公司:
按揭银行:中国银行,交通银行
工程进度:现房销售中(2015-11-03)
产权年限:70年  该项目产权年限为70年
户 数:总户数1353户 当期户数683户

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