金港新城商住楼基本信息

基本信息

*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。

物业类别住宅、商品房住宅	项目特色江景地产
建筑类别板塔结合高层	装修状况毛坯,公共部分精装修
环线位置暂无资料	所属商圈
容积率 5.43	绿化率 30.10%
开盘时间 2014年7月14日	交房时间 2015年1月15日交房
物业费 1.50元/平方米·月	物业公司
开发商
预售许可证兰房商预字【2014】第16号
售楼地址七里河区南滨河西路107号（百合公园对面、大和洗浴东侧）
物业地址七里河南滨河西路107号(百合公园对面)
交通状况 18路、26路、6路到金刚商贸城站下车，314路、118路到金港城站下车即到。宽达120米的
金港新城商住楼房价最低价8400元/平方米

历史价格

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2015-10-20			8400元/平方米	金港新城商住楼建面64-126㎡户型，起价8400元/㎡
2015-09-23			8400元/平方米	起价8400元/平方米（建面）
2015-07-23			8400元/平方米	最低价8400元/㎡
2015-06-02			8400元/平方米	62-426平小户型8400元/平米起
2015-03-31			8400元/平方米

记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2015-10-20			8400元/平方米	金港新城商住楼建面64-126㎡户型，起价8400元/㎡
2015-09-23			8400元/平方米	起价8400元/平方米（建面）
2015-07-23			8400元/平方米	最低价8400元/㎡
2015-06-02			8400元/平方米	62-426平小户型8400元/平米起
2015-03-31			8400元/平方米
2015-03-04	9510元/平方米		8400元/平方米
2014-12-16			8400元/平方米	金港城商住楼起价8400元/平米
2014-12-16			8400元/平方米	金港城商住楼起价8400元/平米
2014-12-16			8400元/平方米	金港城商住楼起价8400元/平米
2014-10-13			8400元/平方米	金港城商住楼起价8400元/平米
2014-09-05			8400元/平方米	金港城商住楼起价8400元/平米

项目配套

中小学：华侨小学、华侨中学、敦化路小学、兰州第四中学、兰市中学、安宁师大附中、兰州第22中学、安西路小学、王家堡小学、兰市小学等、安宁各大大学。
综合商场：西太华商厦、西太华超市、西站步行街、金港糖酒商贸城、黄金大厦、西站华润万家、曦华苑国芳综超。
随着城市的发展，客运西站的运营，“金港糖酒市场”处于黄金地理位置，是城市商业发展的中心地带，未来具有不可估量的商业开发价值，与之现在发挥的价值极不协调。因此，“金港糖酒市场”的搬迁是大势所趋。
医院：陆军总医院、兰州中医医院、兰州市第一医院、兰石医院、兰州肿瘤医院、金港城社区医院、省妇幼保健院。
邮局：金港城邮局
银行：农村信用社、兰州银行、农业银行、工商银行
小区配备1-3层大型幼儿园，托儿所（私人承包性制）
公共健身设备、庭院、喷泉等公共设施

交通状况

18路、26路、6路到金刚商贸城站下车，314路、118路到金港城站下车即到。宽达120米的南北向景观大道一半从南滨河路直抵西客站北广场正中位置，另一半由南广场直抵南山路，其中绿化带和景观设计占据近一半的空间，而且沿该景观大道至南滨河路后还有一座桥梁与安宁相通可通往兰州新区方向。

建材装修

结构：框架-剪力墙
电梯：配品牌电梯
外墙：部为石材，其余为外墙涂料；
大堂：前厅及走廊地面铺地砖，墙面为墙砖和乳胶漆，顶部吊天花，配灯饰；
卫生间：上下水管到户；墙面、地面均为水泥沙浆拉毛；
供水：二次供水
供气：天然气
通讯：移动、联通、电信
厨房：上下水管到户；
墙面、地面均为水泥沙浆拉毛；
消防：每层配备消防设备
供电：供电局供电，发电机供电
电梯服务户数：一单元2梯4户、二单元2梯5户；
采暖：天然气壁挂炉地暖
内墙：腻子批白
门窗：分户门采用钢木防盗门，窗户采用断桥隔热塑钢中空玻璃门窗；

楼层状况

由1栋32层高层共两个单元、一单元32层高层组成，1-3层为商铺4-32层为住宅，两梯四户；二单元为32层高层，两梯五户，两个单元总户数为261户，面积区间62.25-126.94㎡，主力户型：两室两厅一卫一厨观景房，一室一厅一厨一卫观景房，三室两厅两卫一厨南北通透观景房。

车位信息

停车位:机动车107辆，其中地上10辆，地下97辆（本期），自行车490辆，其中地下490辆（本期）。

项目简介

金港新城商住楼地处美丽的黄河风情线南岸，东临金港糖酒市场、西站商业区，西接金港城住宅小区，正北面为黄河风情线百合公园，天然的自然景观（40里黄河风情线）。拥有独立小区环境，内设幼儿园，彰显闹中取静，享受优质生活，户型多样，南北通透，紧靠城中商业区。

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